绿置居将推售钻石山启钻苑单位 最便宜售118万港元
【2021年3月10日讯】
据报，新一期绿置居钻石山启钻苑将推售2000多个单位，折扣率为五成，预计售价为118万至385万元不等，5月接受申请。房委会还将向绿表申请人出售青衣青富苑、柴湾蝶翠苑等500多个货尾单位，以及800个租置计划回收单位予绿表人士。
最新一期的绿屋计划即将推出。今年的新项目加上货尾单位和租置单位，预计有3435个单位，其中新项目钻石山启钻苑预计最抢手。香港传媒引述消息指，启钻苑共2112个单位将以市价五折发售，售价由118万港元至385万港元不等，预计首付只需约6万港元即可成为业主。预计本期绿置居最快5月接受符合条件的绿表申请者的申请，7月进行搅珠，9月后拣楼。
房委会早前批准将黄大仙钻石山综合发展区公屋发展计划第二期3至5座改建为绿置居项目，有报导引述消息指，这3座住宅楼高均为39层，单位面积由184至481平方呎不等，预计最快要到2023年11月落成。有报导引述消息指，房委会还将出售柴湾蝴蝶苑和青衣青富苑的523个货尾单位，同时首次将约800伙租置计划纳入本期绿置居计划。
拣楼次序优先考虑受公屋清拆计划影响的家庭申请者，其次是长者家庭申请者，预留800个名额，然后是其他家庭和一人申请者，预留300个名额给一人申请者。消息人士补充说，预计项目总销售收入为61.65亿港元，扣除项目总成本后有25.21亿港元的盈余。
至于租置计划单位的售价，目前实行的是定价机制，截至今年1月，未售出的单位售价为14万港元至126万港元，折让率为市值的82%至85%。该项目位于钻石山港铁站附近，交通便利。房委会资助房屋小组委员会将于下周一（15日）讨论项目。有房委会资助房屋小组委员会成员认为，该项目位置好、条件好，会受到申请者的欢迎。
