针对中国大陆房市 人民银行和银保监会发布“254号文”

【2022年11月13日讯】

中国人民银行和中国银保监会于11月11日印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“254号文”）。这是人民银行和银保监会在房企大规模出险一年以来首次就地产融资问题出台专门性文件。

“254号文”包括16条内容，涉及开发贷、信托贷、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期、建筑企业贷款、租赁融资、个人房贷和征信等房地产上下游多方面融资。

有接近监管层人士称，“254号文”的出台是一年多来监管部门纾困房地产行业的标志性动作。一位头部房企负责人评价，“254号文”出台是标志性的转变。

“254号文”出台前的11月8日，中国银行间市场交易商协会表示，由人民银行再贷款提供资金支持，预计可提供月2,500亿元私营企业债券融资，后续还有望扩容。

消息来源

• 陈月芹，楼市金融十六条出台 房企困境逆转？，经济观察网，2022年11月13日。