針對中國大陸房市 人民銀行和銀保監會發佈「254號文」

【2022年11月13日訊】

中國人民銀行和中國銀保監會於11月11日印發《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（簡稱「254號文」）。這是人民銀行和銀保監會在房企大規模出險一年以來首次就地產融資問題出台專門性文件。

「254號文」包括16條內容，涉及開發貸、信託貸、併購貸、保交樓、房企紓困、貸款展期、建築企業貸款、租賃融資、個人房貸和徵信等房地產上下游多方面融資。

有接近監管層人士稱，「254號文」的出台是一年多來監管部門紓困房地產行業的標誌性動作。一位頭部房企負責人評價，「254號文」出台是標誌性的轉變。

「254號文」出台前的11月8日，中國銀行間市場交易商協會表示，由人民銀行再貸款提供資金支持，預計可提供月2,500億元私營企業債券融資，後續還有望擴容。

消息來源

• 陳月芹，樓市金融十六條出台 房企困境逆轉？，經濟觀察網，2022年11月13日。