美國政府接管兩家房貸按揭公司

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【2008年9月8日讯】

美國政府決定接管國內兩家面臨嚴重危機的兩大房屋貸款商房利美(Fannie Mae)和房貸美(Freddie Mac)(下稱兩房)。

次按風暴影響,令兩大房屋貸款商房利美房貸美面對資不抵債危機,兩家公司今年第二季度的虧損總額,已高達31億美元。

美國總統布什發表聲明,指聯邦房產融資署表示,這些按揭公司不可能繼續安全、合理地運營以及完成他們的公共使命,於是決定接管兩房。房地美和房利美的高層已被撤換,美國政府並打算向兩房購入十憶美元的高級優先股,息率高達十厘,另再配入79.9%普通股,達到協助兩房套現,增加現金周轉能力。

這是美國歷史上美國政府最大規模的救市舉措之一。

政府公佈有關消息後,美國樓按息率回落;受政府接管兩房消息刺激,美股早段曾急升300點;但兩房的股價則下滑,更有評級機構將兩房的優先股評為垃圾股。亞洲股市同樣受消息刺激造好,但有分析指有關措施只能短期穩定市場,不會持久,而且無助解決全球金融危機,並顯示美國經濟情況在惡化。


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