美国政府接管两家房贷按揭公司

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【2008年9月8日讯】

美国政府决定接管国内两家面临严重危机的两大房屋贷款商房利美(Fannie Mae)和房贷美(Freddie Mac)(下称两房)。

次按风暴影响,令两大房屋贷款商房利美房贷美面对资不抵债危机,两家公司今年第二季度的亏损总额,已高达31亿美元。

美国总统布什发表声明,指联邦房产融资署表示,这些按揭公司不可能继续安全、合理地运营以及完成他们的公共使命,于是决定接管两房。房地美和房利美的高层已被撤换,美国政府并打算向两房购入十忆美元的高级优先股,息率高达十厘,另再配入79.9%普通股,达到协助两房套现,增加现金周转能力。

这是美国历史上美国政府最大规模的救市举措之一。

政府公布有关消息后,美国楼按息率回落;受政府接管两房消息刺激,美股早段曾急升300点;但两房的股价则下滑,更有评级机构将两房的优先股评为垃圾股。亚洲股市同样受消息刺激造好,但有分析指有关措施只能短期稳定市场,不会持久,而且无助解决全球金融危机,并显示美国经济情况在恶化。


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